Пресса

Несмотря на существенное сокращение спроса и внушительный объем предложения, застройщики ММДЦ не спешат раздавать скидки, предпочитая дождаться лучших времен

С декабря 2014 года покупательская активность на первичном рынке апартаментов в деловом центре «Москва-Сити» снизилась почти вдвое. Если до начала кризиса в каждом из небоскребов на Краснопресненской набережной заключалось около 18–20 сделок в месяц, то сегодня — не более десяти, рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе консалтинговой компании Welhome.

Консалтинговые агентства подвели квартальные итоги года. Согласно аналитическим данным, коммерческие площади внутри ЖК хуже сдаются в аренду, чем аналогичные помещения в нежилых зданиях. А к концу года прогнозируется и вовсе вакансия на коммерческую недвижимость в ЖК до 40%.

Загородное жильё в московском регионе всё дальше и дальше от МКАД. И чтобы улучшить транспортную доступность, на помощь домовладельцам, в первую очередь, должна прийти авиация — легкомоторные самолёты, вертолёты.

По-настоящему пригрело солнце, растопив загородный рынок в прямом и переносном смыслах. Владельцы собственных поместий наверняка успели проинспектировать и коттеджи в ближних посёлках, и дома в дальнем Подмосковье. Вне сомнения, проявили активность и те горожане, кто обычно перебирается в живописные просторы столичной области лишь в тёплый период, арендуя там жильё.

Доля свободных торговых площадей в стрит-ритейле на всем протяжении Садового кольца в Москве достигла 21% или 27 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе компании Welhome.

Московский рынок элитного жилья остро отреагировал на кризис: цены перешли в рубли, средние площади квартир снизились, география строительства расширилась. О том, как живет элитный рынок в существующих условиях и чего ждать дальше эксперты поговорили на круглом столе "Рынок дорогого жилья Москвы: Секреты успеха от лидеров сегмента. От продукта до маркетинга".

Метры и спрос

В I квартале впервые за 10 лет в Москве не было введено ни одного нового торгового центра. До конца года запланировано открытие нескольких моллов с общей арендной площадью в сотни квадратных метров.

По результатам I квартала 2016 года объем предложения на рынке новостроек Москвы премиум-класса составил 2 448 лотов общей площадью 263,7 тыс. кв. м. К квартирам относится 78% предложения, оставшиеся 22% – апартаменты.

Банкиры и финансисты практически покинули списки покупателей высокобюджетной недвижимости. Их место прочно заняли сотрудники госкорпораций, высокопоставленные чиновники, а также топ-менеджеры компаний, работающих по контракту с государством, отмечают участники рынка премиальной недвижимости. Но общее число потребителей топового сегмента рынка не изменилось по сравнению с прошлым годом.