Разработка проекта строительства нового объекта недвижимости требует грамотного составления генерального плана. Он необходим для качественного формирования комфортной среды жизнедеятельности и максимально эффективного использования прилегающей территории объекта. Это целый комплекс работ по планированию коммуникационных сетей, транспортной и обслуживающей инфраструктуры, благоустройства и озеленению участка строительства.
Без грамотной разработки генплана, как правило, не обходится ни одно строительство. Даже больше – это наиболее важная часть всего процесса проектирования объекта, которая помогает лучшим образом оптимизировать затраты на реализацию, а также избежать непредвиденных издержек. С его помощью можно более детально посчитать бюджет. При необходимости использования ограниченного, заранее определенного бюджета, план составляется с учетом заданных параметров.
Генплан необходим также для демонстрации экономической привлекательности объекта инвесторам. Документация генерального плана позволяет сделать все необходимые расчеты (управленческие и коммерческие расходы), что значительно облегчает принятие решений в развитии будущего проекта.