Пресса

Когда в страну приходит и начинает развиваться новый формат недвижимости, вокруг него всегда возникает немало споров, а также кривотолков и разногласий. Так было с таунхаусами, коворкингами, сити-боксами. И вот теперь профессиональные игроки и покупатели вовсю обсуждают целесообразность и перспективы инвестиций в сервисные апартаменты.

Между домом и отелем

В деловом центре "Москва-Сити" за десять месяцев 2016 года продано 205 апартаментов, что в два раза превышает число сделок, заключенных за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении агентства элитной недвижимости Welhome.

ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы» (структура столичного правительства) разработало генплан мегаполиса, согласно которому новые деловые районы должны появиться при ТПУ.

Дома на набережных всегда считались престижными. В них жили знаменитости и первые лица страны, видом из окон на Москву-реку гордились не меньше, чем видом на башни Кремля. Но старые набережные морально устарели, и дать им полноценную жизнь можно, только реконструировав те, что сооружены десятки лет назад, и построив новые.

Городские извилины

Сентябрь, который обычно радует профессиональных участников рынка новостроек, соскучившихся за лето по напряженной работе, в этот раз продемонстрировал не взлет, а даже некоторое падение покупательского спроса. Причину эксперты видят в том, что урожайными выдались как раз летние месяцы, на которые обычно приходится отпускное затишье.

По итогам девяти месяцев 2016 года на рынке вторичного элитного жилья столицы заключили 136 сделок, указывают риелторы восьми крупнейших агентств недвижимости

В третьем квартале 2016 года было продано 176 квартир и апартаментов в дорогих новостройках столицы, средний бюджет сделки оценивается в 109 млн руб.

Благодаря запуску ТЦ «Рига Молл», «Океания» и четырех менее крупных объектов столица смогла опередить Самару и Нижний Новгород в рейтинге обеспеченности торговыми центрами

В кризис значительно сокращается число сделок купли/продажи недвижимости и каждый клиент, прежде всего дорогого сегмента, особо ценен. Чтобы его не потерять и удовлетворить запросы, многие брокеры пренебрегают какой бы то ни было конкуренцией и налаживают более тесное сотрудничество с коллегами.

Дружба ради клиента

Граждане продолжают получать платежки, рассчитанные уже с учетом нового подхода к налогообложению — исходя из кадастровой стоимости. «Дом» попросил экспертов рынка недвижимости разобраться, владельцам каких именно апартаментов готовиться платить по 150-200 тысяч налога в год.