Пресса

За квартал на первичном рынке дорогой недвижимости Подмосковья было заключено 90 сделок, как сообщает консалтинговая компания Welhome. С начала года продажи поднялись на 28%, а за год – на 16%.

Анастасия Могилатова, генеральный директор компании Welhome, рассказала порталу Novostroy-M.ru о тенденциях на рынке высокобюджетного жилья Москвы, инвестиционной привлекательности такой недвижимости, новых проектах, а также о ценах – кто перешел на рубли, а кто все еще продает квартиры в долларах.

Застройщики снижают площадь элитного жилья в Москве, чтобы поддерживать стабильный спрос

2016 году девелоперы планируют вывести в продажу квартиры в 17 элитных жилых комплексах Москвы. Это является рекордным за последние девять лет числом новых проектов элитного и премиум-класса для столичного рынка недвижимости, подсчитали аналитики консалтинговых компаний Knight Frank и Welhome.

Объем сделок на вторичном рынке элитного жилья Москвы в I квартале 2016 г. вырос относительно I квартала 2015 г., говорится в исследовании TOP Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Knight Frank, Savills Россия, Welhome, TWEED, ORDO Group и KM Development).

“В тесноте, да не в обиде”, — утверждает русская народная пословица. Аналогичной точки зрения придерживаются и эксперты: если большинство проблем можно решить рядом с домом, плотность населения не так уж важна, считают они.

По подсчетам компании Welhome, за прошедшие три месяца этот показатель составил 45,3 тыс. кв. м (арендопригодная площадь), что втрое ниже результатов аналогичного периода прошлого года, однако на 40% выше показателя ввода четвертого квартала 2015 года.

Снижение цен на московском рынке элитного жилья на 22% в долларах и на 8% в рублях привело к сокращению втрое числа инвестиционных покупок в этом сегменте. Покупатели больше не стремятся вкладывать средства в элитную недвижимость для приумножения капитала и приобретают в основном недорогие квартиры для себя.

Реновация промзон и проекты, стартовавшие в докризисные времена, привели к перенасыщению рынка, однако девелоперы продолжают строить и надеются на «долларовых» покупателей

Рост цен на квартиры и апартаменты в московских новостройках бизнес-класса в первом квартале 2016 года составил в среднем 5%, говорится в сообщении компании Welhome.

"Сезонный рост цен на жилье, а также рост цен, связанный с повышением строительной готовности объектов, произошел в большинстве жилых комплексов и составил в среднем 5%", — отмечается в нем.