Самая крупная сделка на рынке загородной элитной недвижимости по итогам первого полугодия прошла в поселке Жуковка XXI на Рублево-Успенском шоссе. Дом площадью 2,5 тыс. кв. м на участке 0,85 гектар продан за $35 млн. Об этом Cottage.ru сообщили эксперты рынка.
Пресса
Уважаемые Журналисты!
Мы открыты для общения и всегда рады поделиться имеющейся у нас аналитикой и независимым экспертным мнением. У нас вы сможете опреативно получить комментарии по темам загородной, городской и коммерческой недвижимости.
Контакты: pressa@welhome.ru - пресс-служба компании Welhome.
Бывший управляющий активами Объединенной промышленной корпорации Сергея Пугачева Ян Яновский и совладелец юридической фирмы«Седов Ямпольский» и ресторанного холдинга TableTalk Дмитрий Ямпольский приобрели агентство недвижимости Evans.
Средняя цена квадратного метра столичной новостройки элитного сегмента практически сравнялась со средней ценой квадратного метра в элитных апартаментах на первичном рынке, сообщил журналистам в ходе встречи "Итоги первого полугодия 2014 года на рынке элитной недвижимости Москвы" руководитель департамента стратегического консалтинга и исследований Welhome Андрей Хитров.
Стоимость аренды загородных домов в Подмосковье в начале лета варьируется от 61,6 тыс. руб. на востоке области до 135,1 тыс. руб. на запад. Минимальная средняя стоимость найма загородных домов зафиксирована на традиционно самых недорогих - восточных направлениях Московской области - 61,6 тыс. руб. в месяц.
Загородный рынок, который зимой лихорадило вместе с городским, к весне пришел в задумчивое состояние, а на майские праздники и вовсе замер. Летом ожидается затишье, а вот прогнозов на долгосрочную перспективу нет почти ни у кого. Неудивительно, что девелоперы приготовились в течение летних месяцев заманивать покупателей в поселки акциями и спецпредложениями.
Страхи покупателей
Страхи покупателей
Еще совсем недавно объявление проекта экологичным было лишь маркетинговым ходом, отличавшим его от остальных, однако в последнее время ситуация меняется — на рынке уже появились жилые проекты, соответствующие критериям экологичности. Но за квартиры или дома в таких проектах покупателям придется заплатить на треть больше
Основные критерии
Основные критерии
Волна спроса, накрывшая зимой высокобюджетные сегменты в связи с мрачными банковскими новостями и валютными ралли, к майским праздникам стала спадать. Теперь одни эксперты говорят о неизбежном летнем затишье и отсутствии поводов для дальнейшего оживления на рынке, а другие сохраняют оптимизм, приводя аргументы вроде "потенциал неисчерпаем" и "несмотря ни на что"
На подмосковном рынке загородной недвижимости одним из самых необычных форматов являются тематические коттеджные поселки: девелопер предлагает собраться в одном месте любителям яхт, гольфа или рыцарских турниров.
Some foreigners owning elite real estate in Moscow have started selling their property amid political tension between Russia and the West over Ukraine, real estate companies said. They have also witnessed some expats pulling out of Moscow and canceling their rental agreements.
В апреле 2014 года вторичка продемонстрировала спокойствие мертвого льва, а вести с новостроечных полей весьма противоречивы: налицо ценовые скачки то вниз на 6%, то на столько же вверх.