В Москве неожиданно стало продаваться сверхдорогое жилье. По наблюдениям аналитиков премиального рынка недвижимости, в апреле текущего года объем совершенных с этим видом жилья сделок вырос вдвое по сравнению с апрелем 2017 года.
Пресса
Уважаемые Журналисты!
Мы открыты для общения и всегда рады поделиться имеющейся у нас аналитикой и независимым экспертным мнением. У нас вы сможете опреативно получить комментарии по темам загородной, городской и коммерческой недвижимости.
Контакты: pressa@welhome.ru - пресс-служба компании Welhome.
Стартующий в России почти через два месяца чемпионат мира по футболу (ЧМ-2018) вызвал интерес у богатой публики. Так, болельщики с Ближнего Востока, из ряда стран СНГ и обеспеченных российских регионов намерены арендовать самые дорогие особняки на Рублевке и Новой Риге. Но владельцы такой недвижимости опасаются сдавать свою жилплощадь на короткое время, поэтому повышают цены в два-три раза.
Высокобюджетный сектор рынка жилой недвижимости всегда стоял особняком, он жил по своим законам, имел собственного покупателя и долго оставался верен своим правила. Когда-то это были клубные малоквартирные дома с закрытыми продажами далеко не каждому желающему. Сейчас времена изменились, а вместе с ними изменились правила игры на элитном рынке.
По итогам первого квартала 2018 года объем сделок на вторичном рынке элитного жилья Москвы достиг 168 млн долларов, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7%. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood).
Существенный рост объема предложения и активизация покупательского спроса могут сделать 2018 год рекордным для первичного рынка премиальной недвижимости. Число выведенных на рынок новых проектов может увеличиться сразу на треть, а общая сумма заключенных сделок — на 9%.
Из-за грядущего чемпионата мира по футболу предложение на столичном рынке долгосрочной высокобюджетной аренды сокращается, но все равно превышает спрос процентов на 60-70%. О росте ставок в такой ситуации речи не идет.
В январе-марте 66% всех сделок в элитных новостройках Москвы, по данным компании Welhome, прошло в комплексах Хамовников. Лидерами продаж стали «Садовые кварталы» и Roza Rossa (на фото). Первый из этих проектов давно является одним из самых востребованных в сегменте.
/ Стоимость новых коттеджей на Рублевке и Новой Риге упала за год на 20%, РБК-Недвижимость, 06 апреля
В первом квартале 2018 года средний бюджет сделок с элитными коттеджами от застройщиков в Московской области составил $1,25 млн (72,2 млн руб.). Это на 20% ниже, чем год назад, сообщается в пресс-релизе агентства элитной недвижимости Welhome.
Участники рынка недвижимости рассказали о том, какой статус должны иметь апартаменты и необходимо ли покупателям в них регистрироваться
В марте Минстрой России опубликовал законопроект, который предусматривает возможность временной регистрации в апартаментах. При этом законопроект по-прежнему позиционирует апартаменты как нежилые помещения.
Москва. 3 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Два десятка проектов бизнес-класса выйдет на столичный рынок по итогам первого полугодия 2018 года, следует из сообщения компании Welhome.
Как уточняется, в первом квартале на рынок вышло девять проектов бизнес-класса. В следующем квартале планируется к выходу сопоставимое число жилых комплексов.