Москва. 29 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Семь качественных торговых центров (ТЦ) открылось в Подмосковье за год, сообщила во вторник пресс-служба компании Welhome.
Пресса
Уважаемые Журналисты!
Мы открыты для общения и всегда рады поделиться имеющейся у нас аналитикой и независимым экспертным мнением. У нас вы сможете опреативно получить комментарии по темам загородной, городской и коммерческой недвижимости.
Контакты: pressa@welhome.ru - пресс-служба компании Welhome.
Социологи и риелторы говорят о «тектонических сдвигах» в обществе: впервые жители России готовы снимать квартиры на протяжении всей жизни. Почему граждане отказываются от идеи владения жильем, когда аренда окончательно вытеснит собственность и что все-таки выгоднее — арендовать или купить в ипотеку?
Продажа дорогого особняка в поселке Николино на 2-м Успенском шоссе в Подмосковье за криптовалюту — это не что иное, как маркетинговый ход, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
По данным компании Welhome, наиболее востребованы у покупателей апартаменты с отделкой в башнях Neva Towers, «Город Столиц», «Меркурий Сити» и ОКО.
Высотным первопроходцем в России был деловой центр «Москва-Сити», строительство которого началось еще в 1995 году и продолжается до сих пор. Поскольку до этого такие здания в стране никогда не возводили, тем более в таком количестве, при проектировании делового центра было допущено немало ошибок — например, долгое время резиденты «Сити» страдали из-за проблем с парковками.
Риелторы называют городские особняки штучным товаром, который занимает вершину рынка элитной недвижимости Москвы. Обычно под особняком понимается отдельно стоящее малоэтажное здание (до пяти этажей) площадью от 200 кв. м до 5–6 тыс. кв. м, часто с собственной территорией. Высота потолков в подобных домах в основном около 3 м, однако в отдельных лотах достигает 4–5,5 м.
Доля иностранных нанимателей на московском рынке недвижимости начинает расти, в некоторых сегментах превышая докризисные показатели. Однако портрет иностранного клиента сильно изменился: на смену США и Европе пришла Азия.
Другие иностранцы
Реализуемые городом площади расположены в здании, которое является памятником архитектуры модерна. Оно украшено панно в стиле графики художников-«мирискусников».
Минстрой подготовил поправки к закону о долевом строительстве, согласно которым в случае банкротства застройщика покупателям квартир будет компенсирована сумма, эквивалентная стоимости 100 кв. м. Таким образом, чиновники предлагают тем, кто вкладывает средства в элитное жилье, взять решение всех проблем возможного недостроя на себя.
Оживлению рынка способствуют низкие ставки по депозитам, стабилизация валютного курса и накопившийся отложенный спрос, считают риелторы.