Район Хамовники - это одна из самых популярных локаций в центре столицы. Здесь, а не на хорошо известной всем Остоженке, в настоящее время находится самое большое число элитных новостроек Москвы. Обзор проектов премиум-класса в этом районе подготовили для портала Novostroy-M специалисты крупных компаний
Пресса
Уважаемые Журналисты!
Мы открыты для общения и всегда рады поделиться имеющейся у нас аналитикой и независимым экспертным мнением. У нас вы сможете опреативно получить комментарии по темам загородной, городской и коммерческой недвижимости.
Контакты: pressa@welhome.ru - пресс-служба компании Welhome.
Девелоперы активно возводят крупные объекты в зоне до 30 км от МКАД и не спешат на периферию. Специалисты компании Welhome исследовали рынок качественных торговых центров Московской области. Главный вывод: на рынке завершился процесс посткризисной стагнации и наметилась тенденция к росту объемов.
Что делает дом в Москве, кроме близости к Кремлю, элитным? Дизайн интерьеров? Да, но хороший ремонт haute couture можно сделать в квартире любого дома. Именитые соседи? Да, но зачастую богема проживает в старой брежневской девятиэтажке. Качество строительства? Да, но дом может быть построен вдалеке от центра столицы.
За последние лет пять аренда коттеджа на выходные стала обычной практикой. Снять загородный дом можно для отдыха с друзьями, корпоратива или празднования торжественного события. Самый жаркий сезон на рынке загородной аренды во всех смыслах слова — это летние месяцы. И хотя на календаре уже август, съездить за город в этом сезоне еще можно успеть
Вводный курс
На сегодняшний день на загородном рынке недвижимости все существующие организованные арендные поселки относятся к высокобюджетному сегменту. Наибольшее количество организованных арендных поселков находится на западных и северо-западных направлениях. На восточных направлениях подобные поселки не представлены
В течение последних 5 лет в Москве и области не было анонсировано ни одного нового элитного коттеджного поселка, говорится в информационных материалах консалтинговой компании Welhome
Доля пентхаусов на столичном рынке недвижимости не превышает 5% в течение последних десяти лет. Общее количество пентхаусов, выставленных на продажу на элитном рынке городской недвижимости составляет сегодня порядка 60-70 штук, сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.
Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке. Такой вывод сделали специалисты четырех компаний – игроков рынка элитной недвижимости (IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome), которые весной объединились в Top Brokers Alliance
Приходя на новоселье в квартиру, где в просторной гостиной одна из стен целиком сделана из стекла, а за ним открывается панорамный вид на город или лесопарк, гости ахают: какая красота!
В некоторых поселках продажи стоят, в то время как другие сумели повысить цены настолько, что в это трудно поверить. По-прежнему в фаворе все маленькое и дешевое, а вот дальние дачи и бизнес-класс стали продаваться совсем плохо. По-видимому, оба сегмента постепенно уходят с рынка, считают эксперты
Под присмотром покупателя