Обеспечению максимальной долгосрочной стоимости имущественных активов способствуют комплексные мероприятия, начиная от реконцепции, смене маркетинговой стратегии или оптимизации арендных отношений, до реконструкции объекта, когда необходимо найти оптимальное соотношение затрат к будущей доходности, обеспечив увеличения привлекательности для конечных потребителей, а как следствие - увеличения ликвидности, долгосрочной стоимости и финансовых потоков, генерируемых объектом.
Специалисты компании WELHOME помогут найти оптимальное отношение затрат при модернизации недвижимости к доходности и обеспечить максимальную финансовую отдачу. В целях эффективного использования объекта недвижимости и увеличении стоимости актива, специалисты компании WELHOME разработают комплекс мер в целях увеличения ликвидности объекта, включающий:
- Консультации по оптимизации потребительских характеристик. Иногда даже с помощью небольших вложений можно сильно повысить привлекательность объекта для арендаторов или покупателей.
- Консалтинг в области эффективного планирования площадей;
- Исследование конкурентного окружения и целевой аудитории;
- Рекомендации и расчёт оптимального уровня арендных ставок и цен продаж;
- Выработку оптимальных финансовых и организационных условий реализации объекта;
- Подбор целевого пула арендаторов/покупателей в соответствии с маркетинговой концепцией проекта;
- Юридическое сопровождение договорных отношений с покупателями/арендаторами и контроль над поступлением платежей.