Рост стоимости на новостройки бизнес-класса Москвы во втором полугодии 2013 г. продолжится и может составить по итогам года порядка 7-10%, говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.
При этом рост цен на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы может составить по итогам III квартала порядка 5%. По оценкам аналитиков Welhome, такая динамика будет наблюдаться при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике.
Эксперты отмечают, что по итогам лета на первичном рынке городской недвижимости бизнес-класса продажи велись в 59 жилых комплексах. Общее количество квартир, выставленных на продажу, оценивается в размере около 7300 шт. (без учета объектов, в рамках которых реализуется менее 5 квартир). По сравнению с весной 2013 г. объем предложения квартир увеличился на 20%.
Большинство объектов, порядка 45% от общего объема предложения, находится на высокой стадии готовности. Эта ситуация обусловлена большой долей проектов, реализация которых началась еще до кризиса.
Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек бизнес-класса по итогам лета установилась на уровне 237 500 руб. за 1 кв. м.
Дороже всего новостройки в Центральном административном округе (средняя стоимость 317 960 руб. за кв. м). Замыкает ценовой рейтинг Южный округ (средняя стоимость 157 800 руб. за кв. м).