Эксперты сообщают, что летний сезон перестает быть периодом спада покупательской активности. За восемь месяцев текущего года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было совершено около 300 сделок. Этот показатель примерно на 11% выше, чем в прошлом году
Как отмечает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн, скачок спроса в нынешнем году был зафиксирован в летние месяцы. Так, за август количество сделок в премиальном сегменте составило около 45 и выросло на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.
«Летняя активность рынка стала показательной. Чем дальше, тем больше теряет актуальность такое понятие, как "низкий летний сезон". Многие в Москве в июле–августе разъезжаются на отдых. Но в это же время в Москву стали приезжать представители регионов, которые в том числе присматриваются к московской премиальной недвижимости. И многие из них в этот период осуществляют покупки», - отмечает Екатерина Тейн.
Сегодня наиболее востребованным элитным районом остается Плющиха - именно здесь сосредоточен существенный объем первичного элитного предложения, сообщает управляющий партнер агентства недвижимости TWEED Ирина Могилатова. «Что касается особенностей спроса, относительно первичного и вторичного рынков, то он достаточно мобилен. Встречаются как случаи, когда клиенты, заинтересованные в покупке первичного жилья, выбирали "вторичку", так и обратные случаи», - рассказывает эксперт.
Как сообщает руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome Татьяна Шарова, наиболее востребованными на текущий момент времени являются квартиры площадью от 101 до 200 кв. м, доля которых составляет порядка 60% от общего числа запросов. Стоит отметить, что на текущий момент времени спрос на крупногабаритные квартиры площадью более 300 кв. м незначительный (6% от общего числа поступающих запросов). Также наибольшей популярностью у потенциальных покупателей городской недвижимости пользуются элитные квартиры в бюджете от $1 до $3 млн.
Премия в области городской жилой недвижимости Urban Awards в конце ноября назовет победителей в номинациях «Лучший жилой комплекс года элит-класса», «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса» и «Лучший комплекс апартаментов элит-класса».
На участие в номинации «Лучший жилой комплекс года элит-класса» свои заявки подали такие жилые комплексы, как Дом на Плющихе, Клубный дом-Лавров пер., д 8 стр1. За звание «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса» будут бороться Жилые комплексы Snegiri Eco, Royal House on Yauza, BARRIN HOUSE, Barkli Residence, Knightsbridge Private park. В номинации «Лучший комплекс апартаментов элит-класса» заявки подали следующие объекты: Кадашевские Палаты, Николаевский Дом, "У Патриарших", Golden Mile private residences, «Новый Арбат, 32», Многофункциональный комплекс ОКО, Меркурий Сити, Элитный жилой квартал «Сады Пекина», TWEED PARK.