В состав многофункционального комплекса, расположенного рядом со стадионом ЦСКА, войдут офисные помещения, деловой центр, гостиницы и многоуровневые автостоянки.
Площадь участка, на котором расположится МФК, составит 7,15 га. Также инвестпроектом предусмотрена реконструкция стадиона ЦСКА общей площадью 78 тыс. кв. метров.
Максимальная высота многофункционального здания составит 170 метров или 45 этажей. «Общая площадь офисно-гостиничного комплекса составит 70 тыс. кв. метров, а многоуровневых автостоянок - 26 тыс. 100 кв. метров.
По мнению Дмитрия Голева, руководителя департамента развития консалтинговой компании Welhome, место для МФК выбрано достаточно удачно т.к. на ленинградском направлении сегмент офисной недвижимости высоко развит и пользуется стабильным спросом среди арендаторов. «Можно говорить о сформировавшемся на данном направлении деловом кластере. В данной локации есть запас емкости для реализации проектов в сегменте офисной недвижимости. Кроме того, участок предполагаемой застройки имеет крайне выгодное местоположение – близость к ст. м. «Динамо», удобный подъезд с Ленинградского проспекта, что создаст ему в будущем определенные конкурентные преимущества. На мой взгляд, инвестиции в данный проект могут составить порядка $2700-3500 за 1 кв. м», - отметил эксперт.