По данным консалтинговой компании Welhome, во II квартале 2012 года был введен рекордно низкий объем торговых площадей – 6,2 тыс. кв. м GLA. Тем не менее, во II полугодии 2012 года можно ожидать значительного увеличения ввода торговых площадей, когда будут завершены такие крупные объекты, как ТРЦ «Гудзон» и ТРЦ «Ривер Молл».
Во II квартале 2012 года был введен лишь один торговый центр – ТЦ «Сомбреро» районного формата в Чертанове, арендуемой площадью 6,2 тыс. кв. м. Данный показатель составляет лишь 3% от ранее анонсированного объема ввода во II квартале 2012 года. В общей сложности до конца 2012 года запланировано к вводу 466,3 тыс. кв. м арендуемой площади в торговых центрах.
Однако во II квартале 2012 года были заявлены сразу несколько новых крупных проектов торговых центров: «Авиапарк», Vegas Crocus City, Vegas Кунцево. Общая арендуемая площадь этих объектов составит порядка 460 тыс. кв. м.
На текущий момент ставки аренды остаются стабильными. Средний уровень вакантных площадей в условиях сократившегося в I полугодии 2012 года ввода новых площадей несколько снизился – с 4% до 2-3%.