1 июля 2012 года Москва начнет жить в новых границах. Это идею выдвинул год назад бывший Президент РФ, а ныне премьер-министр России Дмитрий Медведев, как способ решить транспортную проблему столичного мегаполиса. Впервые за 865-летнюю историю Москва будет увеличена на территорию, превосходящую прежнюю. Но процесс присоединения такой огромной территории требует немалых усилий и вложений.
«Главное, не превратить «новую Москву» в очередной огромный спальный район»
Татьяна Шарова, руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome:
- Процесс расширения Москвы пока находится на начальном этапе осмысления и формирования. Новостной бум постепенно перерастает в большой вопрос как, кем и когда начнется процесс расширения, сколько времени потребуется, чтобы реализовать столь широкомасштабный проект?
С развитием планируемых к присоединению территорий открываются перспективы появления каких-то новых форматов жилья, более экологичных и комфортных. Не хотелось бы, чтобы новые территории превратились в очередные районы комплексной многоэтажной панельной застройки, как Бутово, Жулебино и т.д. Однако мы надеемся, что наработанный опыт и заинтересованность всех игроков рынка в благоприятном исходе окажут позитивное влияние на данный процесс.
Правда, в перспективе жители и собственники жилья новых территорий могут столкнуться с затяжным строительством, которое может осуществляться в непосредственной близости от дома и ухудшением экологической обстановки.
Для девелоперов загородных поселков преимущества появятся только после утверждения генплана территории. Пока многие девелоперы мониторят рынок, наблюдают за происходящим, пытаясь отследить новые веяния и тенденции.