Компания AFI Development получила постановление Правительства Москвы на право организации и финансирования разработки градостроительной документации на реконструкцию транспортно-пересадочного узла в районе метро «Кунцевская» с одновременным развитием общественной зоны, включающей строительство многофункционального центра, гостиничного комплекса, офисно-делового центра, культурно-развлекательного комплекса, административно-управленческого блока и многоярусных парковок.
Данная резолюция выдана компании ЗАО «АРМАНД» - дочки AFI Development. Полученное постановление уточняет не только функционал, но и географические параметры проекта: включая территорию, дополнительную к ранее заявленной, прилегающую к Аминьевскому, Рублевскому и Можайскому шоссе, улицам Молдавской, Ивана Франко, Малая Филевская, Кастанаевская и Красных Зорь в пределах кварталов № 86, 50 и 53. В компании отметили, что территория проекта увеличилась с 1,2 до 1,5 миллионов кв.м.
AFI Development подала на рассмотрение в Москомархитектуру концепцию проекта реконструкции района метро «Кунцевская» общей площадью 1,5 млн. кв.м. После утверждения проекта компания намерена получить акты разрешенного использования на реконструкцию и строительство объектов в указанном районе.
Проект «Кунцево» оценивается экспертами в $7,6 млрд. После готовности, проект будет собой представлять многофункциональный комплекс общей площадью 22,24 га, расположенный в непосредственной близости от Рублевского шоссе рядом со станцией метро «Кунцевская». Проект будет включать социальную, торговую и офисную составляющие. Концепция предполагает строительство многоуровневой пешеходно-транспортной зоны- эспланады, объединяющей существующие и проектируемые станции метро, общественный транспорт, парковки, а также торговые помещения.
Генеральный директор AFI Development Александр Халдей отметил, что данный проект реализуется в рамках заявленной программы компании. «Мы рады в очередной раз продемонстрировать рынку, что, как и всегда, выполняем обязательства, данные нашим акционерам при IPO. Наша компания продолжает следовать заявленной стратегии развития, планомерно шаг за шагом выполняя нашу программу по реализации проектов, тем самым увеличивая доходы наших акционеров», - отметил он.
В AFI Development рассказали, что Кунцевский район является очень перспективным с точки зрения реализации масштабных проектов. «Западный округ нам, безусловно, интересен. Это перспективный район - только названия улиц, прилегающих к проекту, говорят сами за себя. Однако район не развит в заслуживающих размерах. В частности, развязка рядом с метро Кунцевская требует более современных решений. Поэтому мы предложили городу свое видение развития района. Но хотелось бы отметить, что нас привлекает, прежде всего, не просто район, а масштабность проекта и комплексность застройки. Наша специализация – многофункциональные, многофазовые проекты квартальной застройки. Это то, что мы успешно реализуем в районе Тверской Заставы, или Озерковской набережной. Нам интересно делать проекты, градостроительных масштабов, значимые не только для нас, как для девелопера, но и для города в целом. Безусловно, данные проекты требуют больших как финансовых, временных, так и профессиональных ресурсов, но именно подобные проекты приносят наибольшую прибыль для компании, а значит для наших инвесторов. Мы не вкладываем большие средства в проекты на вторичном рынке, а создаем масштабные проекты с нуля. Таким проектом и является Кунцево», - сообщили Арендатор.ру в компании.
Кроме того, в пресс-службе AFI Development отметили, что согласно новой концепции проекта, в деловом квартале также предполагается разместить апартаменты. «В связи с увеличением площади проекта, сейчас мы прорабатываем новую концепцию проекта. Предыдущая включала офисные площади, торговую составляющую, общественные зоны, парковки. На данном этапе мы, безусловно, также будем планировать апартаменты», - пояснили в компании.
Эксперты уверенны, что проект компании будет успешен. «Несомненно, проект будет пользоваться популярностью. Отчасти благодаря удачному расположению (около метро). Кроме того, значительный опыт девелопера позволяет предположить, что наряду с удачной концепцией, этот проект получит достаточное финансирование и вовремя. Все это является залогом успеха проекта», - считает руководитель отдела офисной недвижимости Praedium ONCOR International Юрий Юдаков.
Источник: Арендатор.ру
Данная резолюция выдана компании ЗАО «АРМАНД» - дочки AFI Development. Полученное постановление уточняет не только функционал, но и географические параметры проекта: включая территорию, дополнительную к ранее заявленной, прилегающую к Аминьевскому, Рублевскому и Можайскому шоссе, улицам Молдавской, Ивана Франко, Малая Филевская, Кастанаевская и Красных Зорь в пределах кварталов № 86, 50 и 53. В компании отметили, что территория проекта увеличилась с 1,2 до 1,5 миллионов кв.м.
AFI Development подала на рассмотрение в Москомархитектуру концепцию проекта реконструкции района метро «Кунцевская» общей площадью 1,5 млн. кв.м. После утверждения проекта компания намерена получить акты разрешенного использования на реконструкцию и строительство объектов в указанном районе.
Проект «Кунцево» оценивается экспертами в $7,6 млрд. После готовности, проект будет собой представлять многофункциональный комплекс общей площадью 22,24 га, расположенный в непосредственной близости от Рублевского шоссе рядом со станцией метро «Кунцевская». Проект будет включать социальную, торговую и офисную составляющие. Концепция предполагает строительство многоуровневой пешеходно-транспортной зоны- эспланады, объединяющей существующие и проектируемые станции метро, общественный транспорт, парковки, а также торговые помещения.
Генеральный директор AFI Development Александр Халдей отметил, что данный проект реализуется в рамках заявленной программы компании. «Мы рады в очередной раз продемонстрировать рынку, что, как и всегда, выполняем обязательства, данные нашим акционерам при IPO. Наша компания продолжает следовать заявленной стратегии развития, планомерно шаг за шагом выполняя нашу программу по реализации проектов, тем самым увеличивая доходы наших акционеров», - отметил он.
В AFI Development рассказали, что Кунцевский район является очень перспективным с точки зрения реализации масштабных проектов. «Западный округ нам, безусловно, интересен. Это перспективный район - только названия улиц, прилегающих к проекту, говорят сами за себя. Однако район не развит в заслуживающих размерах. В частности, развязка рядом с метро Кунцевская требует более современных решений. Поэтому мы предложили городу свое видение развития района. Но хотелось бы отметить, что нас привлекает, прежде всего, не просто район, а масштабность проекта и комплексность застройки. Наша специализация – многофункциональные, многофазовые проекты квартальной застройки. Это то, что мы успешно реализуем в районе Тверской Заставы, или Озерковской набережной. Нам интересно делать проекты, градостроительных масштабов, значимые не только для нас, как для девелопера, но и для города в целом. Безусловно, данные проекты требуют больших как финансовых, временных, так и профессиональных ресурсов, но именно подобные проекты приносят наибольшую прибыль для компании, а значит для наших инвесторов. Мы не вкладываем большие средства в проекты на вторичном рынке, а создаем масштабные проекты с нуля. Таким проектом и является Кунцево», - сообщили Арендатор.ру в компании.
Кроме того, в пресс-службе AFI Development отметили, что согласно новой концепции проекта, в деловом квартале также предполагается разместить апартаменты. «В связи с увеличением площади проекта, сейчас мы прорабатываем новую концепцию проекта. Предыдущая включала офисные площади, торговую составляющую, общественные зоны, парковки. На данном этапе мы, безусловно, также будем планировать апартаменты», - пояснили в компании.
Эксперты уверенны, что проект компании будет успешен. «Несомненно, проект будет пользоваться популярностью. Отчасти благодаря удачному расположению (около метро). Кроме того, значительный опыт девелопера позволяет предположить, что наряду с удачной концепцией, этот проект получит достаточное финансирование и вовремя. Все это является залогом успеха проекта», - считает руководитель отдела офисной недвижимости Praedium ONCOR International Юрий Юдаков.
Источник: Арендатор.ру